结婚后购买商品房公证流程是什么?需要哪些材料

发布时间:2017-05-09 17:54

结婚后购买商品房有些网友选择公证,毕竟属于婚后的财产,婚后商品房公证能够让房产是否属于婚后共同财产,有了法律的证明。那么,结婚后购买商品房公证流程是什么?需要哪些材料?下面针对这个问题我们进行详细的阐述。

结婚后购买商品房公证流程是什么?需要哪些材料

结婚后购买商品房公证流程是什么

第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人***或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。

结婚后购买商品房公证需要哪些材料

一、出售方

1、企业营业执照(居民身份证)

2、房屋权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

二、购买方

1、居民身份证

2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定。

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