最近在网上很多朋友反应想办理抵押，但是不知道相关泉州名下有担保办理抵押贷款需要什么材料和泉州名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续的消息，今天小编就为您分享一下我在网上搜集的一些经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。

泉州名下有担保办理抵押贷款需要什么材料

首先要知道名下有担保能不能办理抵押贷款，看担保人的偿还能力及债权人的要求，如果能办理抵押贷款的话需要：

１、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；

２、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；

３、经产权监理部门备案的存量房买卖合同；

４、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

５、已付房款凭证；

６、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告

泉州名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续

１、办理抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力；可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好；贷款用途合法；有稳定的工作和收入；有按时足额还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

２、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明；抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明；收入证明或纳税证明等材料。

３、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批；待审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续；接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中；最后，借款人按时还款。

还需要提醒借款人的是，贷款结清后，不要忘了办理撤销抵押登记手续。

上文就是我为大家找到的关于办理抵押的经验和一些国家政策，了解泉州名下有担保办理抵押贷款需要什么材料和泉州名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择最合适自己的方法，不要一时冲动。