相信按揭贷款对大家来说并不陌生了，大家应该也有所了解，但你们知道名下有担保怎么办理按揭贷款吗？新出现的这个问题困扰了很多市民。今天小编就和大家说说中山名下有担保办理按揭贷款要什么材料？办理时需要哪些手续？

中山名下有担保办理按揭贷款需要什么材料？

名下有担保会不会影响办理房屋贷款手续，主要看办理房贷人的收入和还款来源。如果可以的话，所需材料为：

1、申请材料，权利人及配偶的身份证 ，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)，收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

2、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。

中山名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续？

一、申请借款人到银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表；

二、接受银行对您的审查，职业和收入证明，并确定贷款额度；

三、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；

四、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记；

五、办理中需要准备的资料有： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；2、购房协议书正本；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份；

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