日前，教育部明确指出，为实现教育资源配置的均衡化，各地需积极推行多校划片的方式进行招生，并且特意点出了24个城市率先执行，而这24个城市中并不包括中山，那么，中山的招生政策究竟会不会改变呢？中山的教育地产又会不会白买了呢？现在就一起来看看吧。

中山仍执行往年的招生政策

据了解，中山目前并没有收到省教育厅的相关文件，因此今年仍执行往年的招生政策。不过中山之所以执行原有的招生政策，除了没有接收到相应文件这点原因之外，还有一点就是因为中山市之前的招生政策其实已经与教育部的要求相差无几。

历年来，中山一直坚持以“就近入学”的原则进行招生，在对每一所学校划定对口招生地域范围时，也是以村组、社区、居委会、街道、门牌号、路段等为依据的。此外，在一些难以划分片区，并且又是两所或者两所以上学校同处一个范围的老城区，学生家长就可以根据自己的意愿来选择，若是申请人数多于学校招生人数，则使用电脑随机派位的方式来确定招生的名单。

不过，也正是因为中山一直是由区教办会根据当年的入学人数、报考者的地址和报考的意愿来分配学校，按照“人户一致，就近入学”、“人户分离，统筹安排”的原则进行学位分配，因而展现出了更多的随机性，这也使得开发商没有了涨价的理由，中山学位房的热度也因此保持在低温状态下，大众也就把焦点转向了教育地产。

购买教育地产需要注意什么？

由于中山仍执行往年的招生政策，因此教育地产也就不可能会白买，但即使如此，你若有意要购买教育地产，也需要注意以下几点事项。

1、考虑孩子的发展方向

中山的招生政策具有一定的随机性，因此你的孩子可能上不了想上的学校，但是区教办会考虑报考者的意愿，所以一些特殊情况你需要提前考虑到。你要明白孩子想上的学校是哪个，适合孩子上的学校是哪个，在买房的时候就要尽量买这些学校对应的教育地产。

2、学校的发展潜力

有些学校也许目前的情况并不理想，教学质量不是上等，教学配套也没有那么完善，但是这不代表这些学校就没有发展潜力，它可能正处于上升期，只是需要一定的时间而已，所以你在买教育地产的时候要懂得用发展的眼光看问题，多多考虑那些有发展潜力的学校后再决定。