餐厅租赁合同_餐厅租赁合同样本
近年来,不少旅馆餐厅采用租赁经营管理形式。餐厅租赁合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的餐厅租赁合同范文,感谢您的阅读。
餐厅租赁合同范文1
出租人:___________________(以下简称甲方)
承租人:___________________(以下简称乙方)
一、 出租房屋情况:
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县) _______路聆波苑_______区 _______室,房型___室___厅___卫___阳台,房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)
二、 出租房内配备设施情况:
电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式:
1. 房租每月_______元,年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
3. 水电押金_______元,大写_______,退房时结清水电费用,设施完好,押金如数退还
四、 使用费用的支付及双方的权利、义务。
1. 水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担
2. 承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住,在租赁期间不得从事违法活动,否则引起的一切法律责任,后果自负。
5. 承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6. 承租人在承租期间,如不居住不得另行转租,如转租也需经过出租人同意的情况下,否则后果自负。
7. 乙方不能擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损害的将给予甲方相应的赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,配合甲方及时修复。
五、 违约责任:
若甲、乙方责任而引起的协议终止,其后果有责任方承担,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止,其造成的损失,其造成的损失由双方个人承担。
六、合同日期:2012年 _____月 _____日 至 2013 _____月 _____日 七、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同范文2
甲方:
乙方:
经双方协商同意,甲方一高餐厅租赁给乙方经营,特定以下合同:
一、租赁范围:清丰县第一高级中学院内
二、租赁时间:2015年8月1日至2018年8月1日 三年
三、租赁费用:每年6月1日交给甲方租赁费30万元,第二年递增15%,第三年递增15%。
四、乙方经营三年过程中,甲方不得干涉乙方经营。发生学生食物中毒、债务、水电、汽费等都由乙方负责,甲方概不负责。
五、乙方经营过程中,因经营不善多种原因,自己不愿再经营了,乙方应付给甲方违约金,三年总租赁费20%,并且提前三月通知甲方。
六、固定财产:乙方还给甲方经营权时一切财产无损坏、无丢失,如丢失由乙方按原价赔偿给甲方,如损坏由乙方修理好。
七、乙方在三年经营中添置的财产和固定资产由乙方负担,但三年期满,乙方有权收回自己添置的财产、原财产修理费,改装费由乙方负担。
八、乙方在经营中,需要房屋的改装、分割等大的改革,必须和甲方协商,同意后方能执行,否则一切后果由乙方负担。
九、餐厅固定资产,乙方经营期间人为破坏,例如火灾等(地震自然灾害除外)由乙方负担。
十、固定财产按 单附表执行。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,受法律保护。
十二、合同到期后,在同等条件下,乙方有优先租赁权。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同范文3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经甲乙双方协商,就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议:
一、餐厅概况:
1、乙方所租赁餐厅位于 ,面积约 平米。产权归甲方所有。
2、水、电、气、光纤等甲方已通至餐厅内。甲方已完成餐厅装修,安置 空调 个, 匹空调 个。
二、租赁期限:
租赁期限为 年,自合同签订之日起 年 月 日至 年 月 日止。
三、费用及支付方式:
1、年租金为人民币20000元/年(大写贰万元整)。支付方式:第一年为合同签订之日一次性付清。若第二年续签,合同届满三个月前提出,租金上浮标准由双方协商解决。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
2租赁期内所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水、电、气、光纤、防疫等)。
4、乙方不得随意提前终止合同。
四、双方责任:
(一)甲方责任:
1、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
2、甲方不得干涉乙方的正常、合法经营活动。
3、合同到期后,甲方应保证同等条件下乙方有优先续租该餐厅的权利。
五、违约处理:
1、租赁期间甲乙双方协商一致,可书面变更或解除合同,双方均不承担违约责任。
2、租赁期间任何一方违反合同约定,可随时终止合同,违约方须赔偿对方相应经济损失。
六、其他约定:
1、合同终止时,乙方经营期间添置的可移动设施归乙方所有,不可移动设施无条件归甲方所有。现灶台和厨房排烟系统属甲方添置,归甲方所有。乙方经营期间,需爱护甲方设施设备。如遇下水道堵塞或漏水等,乙方须自行解决,与甲方无关。
2、未尽事宜,双方协商解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效,合同终止或解除时自动失效。
4、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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