作为业主,为关心的就是施工质量了,在交房之后,检查一下施工质量是必须的。但是,作为建筑行业的外行,工程验收有哪些部分,是很多业主朋友所不熟悉的。今天我们就来普及学习一下工程验收有哪些部分,掌握一些工程验收知识。

工程验收内容

主要包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。

分部工程主要包括:地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑工程。

家庭装修工程验收主要事项

(1)房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。

(2)由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。

(3)家居装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气。环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。

(4)家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止雨污合流。

(5)燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。

装修工程中工程验收的重点

1、抹灰工程中:抹灰总厚度≥35mm时的加强措施;不同材料交接处的加强措施;外装饰的基层处理情况。

2、门窗工程中:预埋件和锚固件的预埋情况;防腐和填嵌处理情况。

3、吊顶工程中:木龙骨防火及防腐的处理;预埋件或拉结筋的安放;吊杆的安装;龙骨的安装;填充材料的设置等。

4、轻质隔墙工程中:木龙骨防火及防腐处理情况;预埋件或拉结筋的安放;龙骨的安装;填充材料的设置等。

5、饰面板(砖)工程中:预埋件或后置埋件的埋设情况;连接节点的处理;防水层的处理情况等。

6、幕墙工程中:预埋件(或后置埋件)与主体结构的连接节点的安装;幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装;幕墙伸缩缝、沉降缝、抗震缝及墙面转角处的节点构造;幕墙防雷接地节点的安装;幕墙的防火构造等。

7、细部工程中:预埋件(或后置埋件)的预埋情况;护栏与预埋件的连接节点的处理情况等。

工程验收的内容有很多,根据施工的内容和类别不同,工程验收的内容和重点也会不同。因此说,工程验收有哪些部分是一个比较大的概念,一时半会很难有效地掌握。作为业主,在进行学习的同时,也可以通过第三方工程监理来进行验收。