有很多的人想要购买二套房，又很想办理公积金贷款，那么您知道在九江首套房未还清能再买二套房么？九江买二套房有什么限制？今天就让小编带大家来了解一下吧，看一看具体的规定是则样的，又有哪一些限制呢，相信会对您有所帮助的。

九江首套房未还清能再买二套房么？

１、首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。

２、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。

３、从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即首付比例为２０％，所以同样的道理，二套房在首套还未结清贷款的情况下也是可以申请银行贷款的。

九江买二套房有什么限制？

１、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款首付款比例调整为不低于４０％。

２、此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款９０平方米以下的，第二套房首付款比例为２０％；第二套房面积在９０平方米以上的，第二套房贷款首付款比例为３０％。

3、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款首付款比例调整为不低于４０％，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭。

以上就是小编为大家了解到的，九江首套房未还清能再买二套房么？九江买二套房有什么限制的具体信息相信大家读了本篇文章以后可以了解，希望读了本篇文章会给大家带来帮助。