央行日前下调了金融机构人民币贷款和存款基准利率，同步下调的还有个人住房公积金存贷款利率。

福州目前已经实行新的公积金贷款利率，调整后的利率水平相较之前分别下调了0.25个百分点。新的贷款利率1-5年（含5年）为2.75%，5-30年（含30年）的贷款利率为3.25%。而此前，1-5年（含5年）的贷款利率为3%，5-30年（含30年）的贷款利率为3.5%。

小编算了一笔账，假设福州一职工去年底购房申请公积金贷款50万元，期限20年，以等额本息的方式还款，当时利率为4.25%，今年每月应还款额为3096.17元，利息总额为243081.36元。经过今年几次降息，若明年调整执行此次的新利率，月供降至2835.98元，利息总额降为180634.91元。新的利率水平下，客户每个月相比之前可以少还260.19元，总利息约减少62446.45元。

关于住房公积金基数调整有关问题的通知

因今年行政事业单位调薪和我省低工资标准的调整较迟，造成部份单位在办理公积金基数调整时需对已缴存的7、8月份的公积金缴存差额进行补缴和二次基数调整，导致今年公积金基数调整的工作量翻倍。

针对突增的业务量，为了有效解决因公积金基数调整造成窗口排队时间过长等问题，福州住房公积金中心承办银行高度重视，研究解决办法。即日起采取基数调整期间取消员工的正常休假；增加银行临柜人员；柜面实行延时服务，中午下班时间延时20分钟，下午下班时间延时30分钟；对提供完整材料的单位采用先收件再后台流转办理的方式，大限度地减少客户等候时间。

为更好地做好公积金基数调整工作和服务广大办事职工，现将加强服务有关事项通知如下：

一、将公积金基数调整的办理时间延长至9月底。

二、实行预约服务。凡公积金缴存人数在300人以上的单位，可电话预约基数调整审核时间。预约电话：83716352、83796825(建行)，83712571(工行)。

三、实行错峰服务。市民服务中心实行一周七天工作制，周末前往办事人员较少，各单位可选择周六或周日前往办理公积金基数调整相关手续。

福州住房公积金管理中心

2015年8月11日