浦口买拆迁安置房注意事项 合同范本怎么写?

发布时间:2017-03-30 11:10

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因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。对于这类房产,您了解它的注意事项吗,浦口拆迁安置房购买注意事项有哪些呢,拆迁安置房合同范本是什么呢?

浦口买拆迁安置房注意事项 合同范本怎么写?

浦口拆迁安置房购买注意事项有哪些?

第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。

第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。

第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。

第四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。

浦口拆迁安置房购买合同范本怎么写?

合同双方当事人:

出卖人(甲方):______身份证号码:

(房屋共有产权人)_____身份证号码:

(房屋共有产权人)_____身份证号码:

(房屋共有产权人)_____身份证号码:

以上_____人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方):_____身份证号码:

第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在_______,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为_____,是_______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,

该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币_____元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分)。

第四条、付款时间与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将房屋全款(现金)人民币____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分交付甲方,付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。

第五条、房屋交付:甲方应在交房当日(__年__月__日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。

安置房作为一个特殊的房产类型,买卖交易时必定有它的特殊之处,您只要在购买时多了解,就可以避免一些不必要的麻烦,写一份具有法律效应的合同,可以最大限度的保障您的合法权益。

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