四大绝技教你顺利拿下低价房

发布时间:2017-04-14 14:50

买房人关心的就是价格问题,如何“英勇”砍价,拿到具性价比的好房,这个技能你绝对不能错过。

四大绝技教你顺利拿下低价房

一、开盘前提前认购

大部分楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到低折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣,通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。

二、参加各种名义的团购

不知道从何时起,团购之风盛行,而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的团购资源。团购折扣价理论上秘而不宣。

三、买尾货、特价房

细心的买家就能够发现,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位,例如清尾货时的优惠等,有时候以一口价的形式出现,颇为实惠。一直以来,尾房给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”,而事实却并非如此。认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。

四、找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手。

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