现在都是资源共享的社会，自己手中的资源一旦空闲下来就会想到就是自己也许不需要但是还有很多人需要，通过网络也可以很快的把各种消息传递出去，这样也会达到自己的目的，从而也可以更好的让自己的利益得到大化，出租库房怎么算租金？厂房租赁缴纳的税怎么计提呢？下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、出租库房怎么算租金？

１、货物单件重？体积？是否可叠，几层？包装？

如果不按固定仓租面积，则你的存放位置比较灵活，哪里有空位就往哪里放，当然要尽量集中，便于管理。

按货物的实际占用面积加分摊通道，可折算出来。

２、低库存绝对要设，这对你是一个保护措施，如果当月库存没达到这个量，就按低库存收取费用，可取一个全年度平均值或略低一点。

高库存要看你仓库内有多少面积可供客人使用，如果客人突然来了６０００个板的货往哪里放？可以设置一个高容量给客户。

第二、厂房租赁缴纳的税怎么计提：

一、出租厂房应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元）：

营业税：月租金收入×５％；城建税：营业税×（１％或５％或７％）（在市区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征）；费附加：营业税×３％（外籍和港澳台人员不征）

房产税：月租金收入×１２％；土地使用税：每平方米土地年税额÷１２个月×占地面积；印花税：月租金收入×０．００１；人所得税，税率２０％；或企业所得税，税率２５％

二、会计分录：

计提：

借：其他业务成本

贷：应交税费——地方费附加；

贷：应交税费——费附加；

贷：应交税费——城建税；贷：应交税费——营业税；贷：应交税费——房产税

交纳：

借：应交税费——地方费附加；借：应交税费——费附加；借：应交税费——城建税；借：应交税费——营业税；借：应交税费——房产税；贷：银行存款

以上就是关于出租库房怎么算租金？厂房租赁缴纳的税怎么计提的相关的介绍，出租库房还是应该多考虑一些，毕竟库房有时候货物比较多，有时候货物比较少，所以在进行算租金的时候也应该算清楚，希望随您有所帮助。