购买安置房也是缴纳各种税费的。缴纳税费也是有一定的标准的。购买安置房和购买商品房这方面是一样的，购买安置房缴纳的税费也是由很多的因素组成的。那么，在南安买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？

在南安买安置房要交多少税

首先要确认房屋有产权证，可以正常交易过户的，否则买卖有风险。如果是超过５年的，卖方免征个人所得税，但是是安置房，估计卖方要缴纳一部分土地出让金给政府，超过５年的，免征契税，契税是买方缴纳的，如果是你的首套房，就不按照首套房的税费利率来说，不过也要看具体房屋面积大小。

根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

１、测绘费１．３６元／平方，买方；

２、评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；

３、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；

４、所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；

５、交易费６／平方，双方；

６、工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；

７、营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

南安安置房维修基金缴纳标准是什么

１、首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的３．５％和３％缴存，归物业区域内全体业主所有；拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的２．５％和２％缴存，归被拆迁人所有。

２、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

３、这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

以上就是关于在南安买安置房要交多少税和南安安置房维修基金缴纳标准是什么的介绍了，通过上述内容的介绍，大家对于安置房交税问题有了深入的了解。大家在缴纳各种税费的之前需要查阅各种资料。