运城办理按揭贷款担保需要多长时间?要什么材料

发布时间:2017-03-30 16:06

现在的房价高涨不跌,很多人都买不起房。运城地区的房价也是如此,所以想要买房最直接的方式就是贷款。但是在办理贷款的时候需要有抵押品或者担保,这样银行才会放款。本文就来介绍一下运城办理按揭贷款担保需要多长时间?要什么材料?

运城办理按揭贷款担保需要多长时间?要什么材料

运城办理按揭贷款担保需要多长时间?

1、市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后,约莫7个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款,双方还需经历产权交易过户,这其中要耗费10个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后,还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。

2、办理贷款整个流程大概需要24个工作日,必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;

3、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等,向银行提出贷款申请,银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;办理房地产抵押登记事宜;银行放款。

运城办理按揭贷款担保要什么材料?

1、贷款所需资料:借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

综上所述就是运城办理按揭贷款担保需要多长时间?要什么材料的相关内容,其实办理抵押贷款最重要的就是个人诚信了。所以要根据自己的经济能力选择合适的贷款方式,及时还款。以上内容希望可以帮助到大家。

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