贷款买房说来容易，但是也有很多条件制约，贷款并不是每个人都可以申请下来的，计算贷款办理下来也会存在年限额度的问题，大多数人都不了解这其中存在的差距，下面小编就为大家具体介绍一下买房贷款的这些事儿，那么南京的安居房能贷款买吗？南京的安居房如何贷款买

南京的安居房能贷款买吗？

贷款买房就是用个人的已有房产或者是固定资产作为抵押，向银行申请贷款，用银行贷来的钱去支付购房款，贷款人再分期、分金额的向银行归还本金和利息的业务：

１、买安居房是可以申请贷款的，申请贷款限制主要是看申请贷款的主体而言的，年满１８年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明：

２、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称＂个人住房按揭贷款＂。

３、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

南京的安居房如何贷款买？

１、买安居房申请贷款首先要和开发商签订购房协议。再者填写个人的住房贷款申请，提供银行所需要的资料。

２、然后银行会对购房者提供的资料进行审查，购房者本人的相关证件必须齐全。如果是本人或是配偶有过贷款且贷款每月还清，另一方购买房子的话也算作是二手房。

３、个人的话要出具借款人单位出具的职务或者是收入证明情况表，并且要有单位的公章。贷款人还需要提供住房贷款申请表，合格后，购房者和银行签订借款合同、抵押合同以及保证合同，

４、个人的住房贷款是要从贷款之后的下一个月开始还款。还款的方式分为两种，一种是每月本金加利息的总额固定的等额本息还款，另一种是每月本金相同的等额本金还款。现在银行经常使用的是等额本息还款。

５、接着办理房屋产权抵押的登记，保险和公证的手续。办理贷款入账和转存。最后就是到开发公司办理相关的过户手续，一切完成过后，房子就是你的了。

以上就是关于买南京的安居房能贷款买吗？南京的安居房如何贷款买的介绍了，办理贷款后就可以开始还款了，现在银行经常使用的是等额本息还款，因为这样在相同的借款期限内，每月还款固定，还款压力小，是选择贷款的一种不错的方式。