土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，那么在中原区别墅办理土地证需要什么手续呢，在中原区别墅办理土地证需要多长时间呢？

在中原区别墅办理土地证需要什么手续

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，萧山国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由中原区土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由中原区土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、中原区颁发土地使用权证书。

中原区别墅土地证办理流程如下：

１、向中原区开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

２、在中原区缴纳维修基金。

３、在中原区缴纳契税。

４、在中原区办理产权证。

５、在中原区办理土地证。

拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表（现领现填）。

在中原区别墅办理土地证需要多长时间

１、根据我们的相关法律规定，办理土地证要上海国土资源部门自受理之日起２０个工作日内办理。

２、办理土地证需要带上：

（１）土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。

（２）购房合同副本及第１、２页，以及最后一页复印件。

（３）身份证原件及复印件。

３、办理土地证注意事项：土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

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