在全国的大政策下面，全国各地都是开始了对第二套房产的限购，吉林也不例外。对于二套房来进行贷款，主要还是要看一下个人的首套房具体的情况的，才能够后的确定下的。那么吉林买二套房有限制吗？吉林买第二套房可以贷款吗？

吉林买二套房有限制吗

１、２０１５年第二套房贷款中央新政策公布：第二套房贷款低首付比例调整为不低于４０％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为３０％。

２、购买第二套房贷款支付首付比例降至４０％对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于４０％调整前：第二套房首付比例为６０％北上广深７０％

３、前第二套房首付比例为６０％，北上广深第二套房首付比例为７０％。此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款９０平方米以下的，第二套房低首付款比例为２０％；第二套房面积在９０平方米以上的，第二套房贷款低首付款比例为３０％。

吉林买第二套房可以贷款吗

１、买第二套房是可以贷款的，常熟二套房认定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。

２、首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。

３、通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

以上就是对吉林买二套房有限制吗以及吉林买第二套房可以贷款吗的相关内容了。可以是这么说，二套房来进行贷款是没有任何的问题的，但是就是在首付的比例上面会适当的提高一些的。要根据当地的政策来看看自身是否是满足购房条件。