购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金。当然，根据不同的具体情况，交纳的金额也各有不相同。按揭购房过程中中介公司在收费时会多出了按揭担保费、评估费等等。按揭担保费到底是怎么产生的，又是按什么比例收取费用，往往购房者自己都不知道，那么湖南抵押贷款需要担保费吗，湖南抵押贷款担保公司担保费用怎么收呢？

运城抵押贷款需要担保费吗

需要的

１、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

３、按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额０．０５％贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

个人住房贷款担保费计算标准为：年初贷款本息余额×年担保费率。担保费在签订借款合同时一次性收取。

运城抵押贷款担保公司担保费用怎么收

1、给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款，押金是不退的。

2、房产评估费。住宅每套400-500元，别墅和设计用途是商业的房产另议。

3、银行收取的中间费用。一般在千分之二到百分之一之间。

4、提取现金的费用。如果希望拿到现金，把贷款转化到自己个人卡上使用，就会有这笔费用。一般在千分之三到千分之五之间。

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