通用房屋租赁合同范本

发布时间:2017-02-08 09:12

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。签订通用房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是小编整理的通用房屋租赁合同,欢迎参考阅读。

通用房屋租赁合同范文一

出租方(甲方):承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、甲方同意将坐落在的房屋出租给乙方作用途使用。

二、甲乙双方商定上述房屋租金为人民币整(¥元),租赁期自年月日起至年月日止,租金按结算的形式支付给甲方,由乙方在每的日前缴付当月租金。

三、乙方向甲方交付押金人民币元,乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业期间的一切费用后,甲方将押金无息退回给乙方。本押金不得用于租赁期满前抵付租金。

四、乙方每月需依时交付租金,逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金或终止合同。

五、乙方应正常、合理使用该物业的设施;因乙方使用不当或不合理使用,造成该物业或其内部的设施出现故障,乙方应负责及时维修和赔偿。

六、乙方未经甲方同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与其他人互相使用房屋,否则甲方有权终止合同。

七、乙方在租赁期内,必须遵守国家法律、法规,以及市、街道、管理小区的有关条例规定。

八、租赁期内,水、电、有线电视、电话、卫生等费用由乙方负担。

九、甲方在租赁期间转让该房屋时,须提前个月书面通知乙方。乙方在租期满停租时提前天告知甲方。

十、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租该房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。 十一、租赁期内,任何一方未征得另一方同意而单方面解除契约的,若甲方违约,甲方应退回租赁押金给乙方;若乙方违约,甲方有权没收乙方交纳的租赁押金。

十二、如因不可抵抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免违约责任。

十三、讲究卫生,不随地吐痰、不随地丢垃圾,垃圾袋的脏水不滴漏在楼梯及公用场所。卫生巾及一切废物不往下水管及厕所里冲,否则堵塞了由乙方自行承担负责。

十四、注意防火,不随便带外人进入本楼宇内,出入要关上大门,不将钥匙交给非租客使用。 十五、楼梯灯费、电视、卫生费每月共元。

十六、租赁期满乙方交清一切费用,并打扫好房屋。待甲方检查房屋原物品是否完好后,乙方将钥匙交给甲方,才能将押金退回给乙方。若损坏设施照价赔偿或维修好。

十八、不在本楼宇聚众赌博,不大声喧哗,不往窗外扔东西。

电表底数:甲方:

水表底数:联系电话:

乙方姓名:身份证号码:

联系电话:

201年月日

通用房屋租赁合同范文二

出租方(甲方): 身份证号码

承租方(乙方): 身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

1、甲方将位于 小区 号楼 单元 室的 室 厅房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋年租金为 元,一次性付清。乙方应付给甲方押金 元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。

3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

4、甲方提供设施如下:窗帘 件,长条钢桌 条,油烟机 台,天然气灶 台,太阳能 台,马桶 个。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 天,向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。

6、租赁期间,乙方不得私自转租转借,否则甲方有权解除合同并停止租赁。

7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。 水表: 电表: 燃气表:

8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋 进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。

9、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。 甲方:

乙方:

年 月 日

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