对于别墅房屋来说，都是购房者购买来作为第二居所的，因为别墅房屋就是属于享受生活的居所，并非我们的第一居所，由于别墅房屋整体造价都是比较高的，所以在办理贷款的时候审核也是比较严格，那么，莫干山买别墅办理按揭贷款要多长时间？莫干山买别墅办理按揭贷款流程是什么？

莫干山买别墅办理按揭贷款流程是什么

１、买别墅办理按揭贷款流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

２、需要的条件：年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

３、所购房的产权清晰，符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。

莫干山买别墅办理按揭贷款要多长时间

１、房产评估的时间一般在３个工作日之内。

２、银行审批的时间一般为７个工作日（此时间是可以缩短的）。

３、房产证出本的时间长为一个月。

４、房产抵押时间长为一个月。

５、如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，长为２个月，一般情况下为１个月。

以上就是对莫干山买别墅办理按揭贷款要多长时间以及莫干山买别墅办理按揭贷款流程是什么的相关内容。在正常的情况下，银行的各个支行都是可以对贷款来进行审批的，但是对于超过３００以上贷款就是需要有分行处理了。