养老问题是一个很大的缺口，如果说近些年来教育地产热度不减，那么在未来的十年，热门的当属养老房了。我国的人口多，人口老龄化的现象严重。在人人要住房，人人就得要买房的时代，如何为自己选购一套养老住宅，安享晚年？

1、对于养老房来说，环境尤为重要。老年人闲暇的时间比较多，通常比较喜欢在小区里面散散步、溜溜狗，又或者是跟邻居们聊下家长里短，小区的环境好，有利于人身心的愉悦，能让人的心态变平和。

2、药店医院配备齐全，让生活更方便。环境好的养老地产一般都位于相对郊区的地方，这些地方由于离市中心比较远，各方面的配套不太齐全。但能够满足老年人自身生活的基本配套，利于医院、药店、超市等还是需要有的。

3、养老房应该选择低矮的楼层，不宜太高。在户型上应该选择户型方正、通风和采光效果好的房子，使室内保持良好的空气流通。

4、距离菜市场近，生活方便。老年人的生活相对简单，也毕竟节俭。早起晨练、买菜，准备一日三餐，散散步等。周边需要有一些菜市场，方便老人买菜。

5、距离公园近，方便老年人休闲娱乐。靠近公园，可以方便老年人跳下广场舞或练下太极，还能让老人认识到更多的伙伴。

6、选择居住环境成熟，老年人多的社区。买养老房，不一定是要购买新房，可以考虑购买那些生活气息浓厚，居住环境成熟的，老年人居住多的社区。小区人群构成很重要，老年人多的社区，老人之间比较有话聊，心灵上不会寂寞。

传统的养老方式就是居家养老，把父母接过来一起居住，由年轻人照顾父母的饮食起居，安排父母的生活。其实，父母和年轻人居住在一起，难免会有思想上、生活习惯上的不同。甚至不少家庭中，老年人还要兼顾照顾孙子、买菜做饭等家务活。不少人按照自己的方式来孝敬老人，但其实，老年人也有自己的生活和追求，不应该以家庭、带孩子等为由而捆绑他们的生活。