买了新房除了在收房的时候要注意收房的细节，更要注意产权证书的办理，除了房产证还有土地证同样重要，土地证的办理需要许多材料，办理流程也不是那么简单，很多人都不知道具体该怎么操作，那么商品房的土地证怎么办理呢，办理商品房的土地证需要什么证件呢？

商品房的土地证怎么办理

根据相关法律规定，国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。

１、由商品房土地使用权人提出申请，即由商品房土地使用人在向有关办理商品房土地证机关提出商品房土地证办理申请时，提交商品房土地使用权登记申请书、商品房土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、商品房土地使用权来源证明；

２、由商品房土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、后由办理商品房土地证机关颁发商品房土地证；

4、商品房土地证书如果遗失或者损毁的，商品房土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新的商品房土地证，并且在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原来的土地证书，补发新的商品房土地证。

办理商品房的土地证需要什么证件

办理商品房土地使用证需提供资料：

１、土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、公有住房出售价格审批。（复印件1份）

３、房屋权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

４、申请人个人身份证。（复印件1份）

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）

另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：

１、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

以上就是关于商品房土地证怎么办理以及需要什么证件的介绍了，由于土地证不想房产证一样受重视，很多人并不了解，那么在办理之前先了解一下，这样可以帮你更快的办理到商品房土地证。