衣食住行，住是中国人的头等大事，中国人对家有着难以割舍的情节，按揭贷款缓解了广大购房者的经济压力，使得更多人圆了买房梦，但是如果您已经是按揭贷款担保人，是否会对买房产生影响，如何买房，本文就上海按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款为您详细解答。

上海按揭贷款担保人如何买房

担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

您需符合以下条件即可买房

１、年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

２、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

３、有稳定的职业和收入；

４、有按期偿还贷款本息的能力；

５、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

６、有购买住房的合同或协议；

７、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

８、贷款行规定的其他条件。

买房需要准备的材料

１、贷款申请表；

２、认购协议书或买卖合同；

３、身份证明；

身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

４、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。

上海名下有担保如何办理按揭贷款

担保人，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

以下是如何办理按揭贷款

１、提出申请并提交有关资料；

２、签订合同；

３、开立账户；

４、支用贷款；

５、按期还款；

６、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。

以上就是关于上海按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款的相关解答，贷款买房有助于您更早的住进新房，如果您还对自己的担保身份买房有疑惑，你可以登录房天下网站，有专家为您答疑解惑。