好的楼层既能享受到美景，还不会因采光和通风问题而发愁。买错楼层怎么也得住上几年吧，房价这么高，换房也没那么容易。所以买房前一定要选到合适的楼层。楼层影响的是景观、噪音、出行便捷度等问题。楼层问题现在还没有形成定论。但就居住体验来说，以下这几点还是值得借鉴的。

购买电梯房宜选择中间层

土地越来越少，高层建筑已经成为市场主流。电梯房中高层给居住带来不一样的体验。高层建筑的中间层兼具高层和洋房的，能保证较好的采光通风，还有踏实居住的感觉。这些楼层往往比两头贵。

电梯房的消防要求较高，电梯数量不能低于两台。

慎选20层以上

楼层越高，景观越好，但从安全和出行便捷度来说，20层以上就不大合适了，一旦停电，爬楼可是痛苦的。在价格上，高层也普遍要贵点。楼层越高，在风大的时候窗户噪音也越大。

一层和顶层不建议购买

这两个楼层以低价著称。先说顶楼吧，这个楼层比较容易出现漏水和渗水问题，顶楼夏热冬冷也比较严重。后就是顶楼在停水停电后痛苦。

底层就是潮气比较重，在高楼林立的小区中，底层采光时间难以得到保证。如果小区物业不够完善，还会有安全隐患，容易被小偷们惦记。

一般高层建筑都是越高越高，直到次顶层达到高价，对于普通购房者来说，太高的楼层意味着背负更高的购房成本。对于33层的高层建筑而言，我们推荐10层或11层，这个高度已经超过30米了，能给人较好的居住体验。这两个楼层从通风、采光和噪音方面都做到了较好的平衡，价格也不至于太贵。十分适合刚需一族。

选择合适楼层，事关以后生活便利度和居住体验，购房者不能一味追求高层、景观，要将承受力、噪音等更多问题考虑在内。