现在很多的家庭为了生活的更好，是会采取按揭贷款的方式来购买房屋或者是进行投资的，这样家人的生活是可以得到保障的。办理按揭贷款是要注意与担保公司签订合同的，那么茂名按揭贷款需要担保公司担保吗？担保合同怎么写？我们来看看小编的相关讲述吧。

茂名按揭贷款需要担保公司担保吗？

１、国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前，在发放个人住房贷款时，有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。

２、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定，住房置业担保是指：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。

３、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。

４、而对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，这无疑能吸引更多的客户，从而促进住房贷款业务的进一步发展。而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制，促进了银行贷款业务的发展，也满足了市民购房的客观需要。

茂名按揭贷款担保合同怎么写？

抵押权人与抵押人于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日会同担保人签订本房产按揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。

茂名的朋友们在办理按揭贷款的时候，可以起当地的银行进行咨询，具体的办理流程和手续都是有比较样的规定的。以上就是小编关于茂名按揭贷款需要担保公司担保吗？担保合同怎么写？的相关介绍，希望对于茂名的朋友们办理按揭贷款是有一定的帮助的。