抵押贷款其实对我们购买房屋来说，并不是很陌生，就是在房屋的房产证直接抵押给银行，然后在像银行贷款，然后每月进行还贷。如果购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么武汉二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少？

武汉二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１、办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

２、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

３、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×0.8‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米0.30元（建筑面积）。公证费：公证费普通在一两百元左右。

武汉二手房办理抵押贷款需要多长时间

个人房屋抵押银行利率：

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的项目年利率（％）

一、短期贷款六个月以内（含六个月）5.10六个月至一年（含一年）5.56

二、中长期贷款一至三年（含三年）5.10三至五年（含五年）5.96五年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10％左右。具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

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