购买自住商品房是要注意一下具体的购买方法，可以根据当地的政策来进行办理，要注意一下具体的申请方法。临夏的朋友们在申请自住商品房的时候，也是要注意申请的流程的，那么临夏自住商品房在哪里申请？值得买吗？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

临夏自住商品房在哪里申请？

１．办理临夏自住商品房预售登记备案申请，应当自联机签约之日起３０日内，向市或者区、县房屋行管理部门申请预售登记。

在网上打印的商品房预售合同一式四份；打印商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份；国有土地使用权证原件及复印件各一份。

２．自住商品房预售是指房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城市商品房预售管理。

临夏自住商品房值得买吗？

１、自住型商品房，两点比较不妥，一是５年后转让差价３０％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的最好注意最好一步到，也许这就是你一生唯一的住房。

２、自住房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房，都有超过１００平米的三居室大户型。最大的户型甚至做到了１３５平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

３、自住房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

临夏的朋友们在购买自住商品房的时候，要根据家庭的需求来选择合适面积的房屋，这样也是可以保证家人的生活品质的。以上就是小编关于临夏自住商品房在哪里申请？值得买吗？的相关介绍，希望对于临夏的朋友们购买自住商品房是有一定的帮助的。