徐州拆迁安置房继承要交多少税?要办哪些手续

发布时间:2017-03-30 14:41

继承房产对于很多的朋友来说都是很重要的,但是对于很多的购房者来说的,拆迁安置房是非常的不错的,是很值得来进行购买的,但是对于继承的问题并不了解的,说道安置房继承,那么徐州拆迁安置房继承要交多少税?徐州拆迁安置房继承要办哪些手续?

徐州拆迁安置房继承要交多少税?要办哪些手续

徐州拆迁安置房继承要交多少税

1、继承人便可到房屋所属的房产管理交易中心办理相关的登记手续。需要提交的材料包括如下几项:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

2、缴纳税费。遗嘱继承房产过户手续中也是包含有税费的,需要缴纳的税费项目以及收费标准如下:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

徐州拆迁安置房继承要办哪些手续

1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。

2、咨询当地公证处。

3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。和普通房产的继承一样处理。

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