现在大部分衡阳居民的购房需求已由新房转向二手房。在房产市场二手房较之新房而言的确有它独特的优势。然而二手房购买即可入住，减少了化学物质装修残留对人体的危害。二手房需求的增加也使得二手房按揭贷款火热起来，那么衡阳二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

衡阳二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１、一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。

２、除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3％，向借款人一次性收取法律服务费，每单低额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

３、在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

４、需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

５、公证费：用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

衡阳二手房办理抵押贷款利率是多少？

１、衡阳房屋抵押贷款利率是按央行贷款基准利率浮动的，另一方面各家贷款机构还会根据借款人的个人资质（收入状况、负债状况、贷款额度等）贷款利率也会有相应的区别，所以，想要知道具体贷款利率还需要咨询相应贷款机构。

２、短期贷款6个月以内，按照年利率的4.35；6个月至一年（包含一年）按年利率4.35；

３、中长期贷款１至三年（包含３年）按照年利率4.75；3至五年（包含五年）按照年利率的4.75；５年以上的按照其年利率的4.90。

今天关于衡阳二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少的内容分享到这里，现在国家央行降息之后，二手房贷款市场的咨询量已快速上涨15％，除了央行“降息”是对一部分购房人的刺激作用之外，意外到来的房产“小长假”也为市场咨询量的飙升增色不少。所以大家在日后抵押贷款方面还是要多关注了解新资讯。