房屋租赁委托合同样本

发布时间:2017-02-15 10:31

房屋租赁合同是人们(包括法人)之间极为重要的法律结合关系。一般而言,房屋租赁合同履行期限较长,实践中容易产生纠纷。为了尽量避免纠纷,减少损失,租房时应注意以下几个问题。以下是小编整理的房屋租赁委托合同,欢迎参考阅读。

房屋租赁委托合同范文一

甲方(委托方):_________________________________

乙方(代理方):_________________________________

兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条房屋位置

甲方将座落于_________________________________

合计面积_________________平方米,委托乙方代理。

第二条代理期

1.代理期为_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期为________(天),代理期满乙方可再续租_______月。

2.代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。

第三条代理房屋租金

1.甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)____________,一年共计(人民币)____________。

2.代理房屋租金按_________缴纳。

3.甲方收取租金,可选择(A.到乙方公司所在地领取,B.乙方送往甲方指定地点,C.乙方汇入甲方指定帐户,D.或其他方式)

第四条其它费用

1.在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2.在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。

第五条委托方和代理方的权利及义务

1.在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。

2.甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;

乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。

3.双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。

4.甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。

5.在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。

6.在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户

7.代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。

8.代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

10.甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。

第六条其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。

2.房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

3.本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。

4.本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请

_________人民法院解决。

6.本合同附房屋设备清单。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁委托合同范文二

一、当事人

1、受委托方(以下简称甲方)

法定代表人:

公司住址:

邮编:

联系电话 :

传真:

通讯住址:

2、委托方(以下简称乙方)

产权人:

房产证书(或购买房屋合同编号)

房屋座落: 号楼 层 号

身份证号: 邮编:

住址 : 联系电话:

通讯地址:

二、甲乙双方在平等互利协商一致的基础上,根据《中华人民共和国合同法》订立如下房屋委托经营合同,望双方共同遵守。

三、委托经营房屋的基本状况

1、房屋座落在山外山庄 座 号;

2、房屋面积: 平米;

3、家具及设备包括:山外山庄完工交给业主时的状况甲方给客房统一配备床上用品、一次性用品(按照星级标准配备);有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方负担,乙方需交纳物业管理费,合同租赁期限为6个月。

六、甲乙双方的权利与义务

1、房屋所有权为乙方所有,甲方对其房屋享有使用和经营权。

2、乙方委托甲方对其房屋进行经营管理,乙方不得干涉。

3、甲方要根据本合同使用房屋,不得利用其房屋进行违法活动,严格遵守国家法律法规的规定。

4、甲方按最大限度维护房屋状况,不得损害乙方的合法权益。

5、其它的权利与义务的约定:如发生房屋产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事情,乙方需事先通知甲方,且不能造成对本合同履行的任何影响。

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