2016年2月29日,重庆市发布了新的楼市走向标,小南为大家分析楼市走向。先来看看这四项指标。

1、加大土地供应调控力度,因地制宜确定保障性住房和商品住房的供应比例,两年内土地供应规模逐年减少10%,商品房新开工面积增速控制在3%以内。

2、力争实现农民工及外来人口新增购房100万平方米。

3、发展专业化住房租赁市场,去除房地产库存100万平方米。

4、切实降低房地产企业税费,推动房地产功能转型,全面推行货币化安置,通过货币化安置去除房地产库存400万平方米。

小南解析:

1、“土地供应规模逐年减少10%,商品房新开工面积增速控制在3%以内”,意味着在未来两年内,新盘开建数量减少,市民能够买到的新盘数量变少。当新房数量减少到一定量时,物以稀为贵,新房房价将大幅上涨。

2、鼓励农民进城买房,重庆今后可能会继续出台农民进城买房补贴的政策。目前,已出台的补贴政策如下:

自2016年2月5日至2016年12月31日(以合同备案时间为准),凡在棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房,且所购住房为家庭在购房地唯一住房的农民工等新市民,采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补到户的方式,给予每套1万元的补助。

3、中央提倡开发商将库存房出租出去,虽然这个办法可以暂时去库存,也能解决一部分市民的住房问题。但毕竟治标不治本,只能辅助去库存而已。

4、降低房地产企业税费,意在鼓励开发商在现如今的楼市中坚持下去。

小南建议各位购房者,如果近有购房计划,可以看准房子下手了。春节后,一二线城市的房价开始猛涨,重庆楼市的房价会不会猛飚?谁说的准呢!