在沈阳购买房子的时候去银行申请贷款时可能会遇到需要找担保人，这是现在很多银行为了自己的资金风险考虑采取的一种方式，肯定很多朋友都想要具体了解沈阳抵押贷款担保人有什么责任？担保人是外地的行吗？不然大家在贷款申请的时候会遇到一些难题，这样会耽搁大家贷款的进度，那么到底担保人需要了解哪些相关知识，情况如下：

一、沈阳抵押贷款担保人有什么责任？

１、担保分为一般担保和连带责任两种。如果是一般担保的话，银行会先追索借款人的资产，当借钱人的所有家当仍不足以还清债务的时候银行会向担保人追究责任。

２、银行就可以在债务人和担保人之间选择，看谁更容易还款就向谁追索。就如上例中的张某有钱且摆在银行的面前，自然成了银行的追索对象。

３、虽然说，为了朋友可以两肋插刀，但是还有句话说，当你有可能牺牲的时候，要想清楚牺牲是不是值得的。上例中的王某在可能还不清债的情况下一走了之，明显是不仗义的。

４、所以当有人请我们做保的时候，一定要多留心考察借款人的信誉。一般说来，借款人的信誉越好，担保人的风险才能越低。另外一定要摸清借款人的还债能力，只有借款人的还债能力越好，担保人被搭进去的可能性才越小。

二、沈阳抵押贷款担保人是外地的行吗？

要看当地贷款机构的规定，有些是要求本地人做担保，有些对于户口没有严格要求，不过外地人做贷款担保人需要在本地有房产或是提供财产证明这样的，只要担保人在本地有稳定的收入条件和居住条件，具备贷款担保的资质，是可以作为担保人，为你的贷款进行担保的。

以下条件中的人群不能成为贷款担保人：

１、夫妻双方不能为他人担保；

２、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保；

３、自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保；

４、离休人员不成为担保人；

５、其他原因审核不通过的。

银行贷款中需要担保人的情况越来越多，从小编分享的沈阳抵押贷款担保人有什么责任？担保人是外地的行吗？文章中可以看出作为抵押贷款担保人一种是了解朋友的经济情况，做事为人也是参考条件中必不可少的，作为担保人肯定会承担一定的风险，大家自己把控好就行。