大家都知道，全款购买房屋在转手的时候比较容易，不需要受到银行贷款的约束。但是想要在丽江地区买房，很少一部分购房者能够有实力支付全款，多数人都需要通过按揭贷款的方式来购买房屋，而且在办理按揭贷款的时候还需要提供担保人。究竟丽江按揭贷款担保人有什么条件？

丽江按揭贷款担保人有什么条件？

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其他不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

丽江按揭贷款担保费取消了吗？

丽江按揭贷款担保费取消了。在保持现有贷款担保模式的基础上，停止收取住房贷款担保费用。对此，常房担保公司在取消住房贷款担保服务费的同时，全面取消了“代理服务费”和代收费项目“抵押登记费”，实现常州市贷款担保服务“零费用”。经测算，取消担保收费后，平均为每户贷款客户节省费用约1500元左右。

担保人的担保方式有哪些？

1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

综合上文的介绍，大家对于丽江按揭贷款担保人有什么条件已经有更全面的了解了。担保人也并非是谁想要做都可以做的，银行为了降低自己的借款风险，对于担保人的资质审核也是很严格的，只有拥有本地户口和正当职业收入的人才能够作为担保人，而且担保人还需要承担一定的法律责任。