首套房和二套房在字眼上是只有一字之差，但是在购买和办理贷款的时候，还是有很多不通过的地方的。尤其是贷款，就是有一定的条件和要求的。可是，办理土地证就是没有大的区别了。今天就说一说，在鞍山二套房办理土地证的流程是什么?鞍山二套房在哪里办理土地证?

一、鞍山二套房办理土地证的流程是什么

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

提交材料

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

3、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；

5、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。

二、鞍山二套房在哪里办理土地证

1、办理土地证的地点通常是在鞍山的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

综上所述，本文主要讲述了鞍山二套房办理土地证的流程是什么，以及鞍山二套房在哪里办理土地证的相关内容。通过本文的流程了解到，土地证的办理还是相对简单的，前提是要准备好资料，具体的资料还要咨询下土地局。