凡１９９７年１０月１日以后签订安居工程住房、经济适用住房购房合同的，均属契税纳税人，应按规定缴纳契税。那么购买别墅购房契税应该交多少呢，购买别墅购房契税如何计算呢，我们今天一起来了解一下这方面具体的规定，下面就跟小编一起看一下吧。

陕西买别墅购房契税交多少？

１、土地增值税、（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％—６０％）个人所得税、（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％—６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×２０％。

２、土地增值税、（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％－６０％）。陕西个人所得税、（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×２０％或可以选择征收全额的１％或２％。

３、满３年不满５年的、土地增值税减半、满５年的不征收土地增值税、唯一住房且满５年的、双免、只缴纳本次转让的营业税。另外天还需要支付、２．５元平方米的交易手续费房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。

陕西买别墅契税如何计算？

１、买别墅契税应纳税额＝计税依据×税率、２０１０年１０月１日起个人购买曲江首套普通住宅契税减半征收、契税税率的规定是３％－５％、一般取３％为了支持房地产业、政府对一般商品房减半收税。

２、对商业用房、别墅和单价超过９３２４元／平米的房子收３％、２００８年１１月１日起、个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

３、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策、产契税是指由于土地使用权出让、转让房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属、转移时向产权承受人征收的一种税赋。

上面这些就是为大家了解到的陕西买别墅购房契税交多少？陕西买别墅契税如何计算？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的、另外需要提醒大家的是，最好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。