在购买房子的时候，很多人都想要买到一个价格比较便宜，并且房子质量比较好的，其实我们对于自住型的商品房了解的不是很多，并且这样的房子的价格也不算太高，为此人们就比较担心质量。那么小编就来介绍一下有关于昌乐自住商品房质量怎么样？昌乐的自住商品房能贷款买吗？

昌乐自住商品房质量怎么样？

１，自住型商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是市场价的７折，但是５年后如果上市，３０％的收益上交财政且不能再次购买自住型商品房；

２，针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管，发现问题从严查处。

３，自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

昌乐的自住商品房能贷款买吗？

目前购买昌乐自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、昌乐的借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、昌乐的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、昌乐的借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

４、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

此外，在向昌乐的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

昌乐自住商品房质量怎么样？昌乐的自住商品房能贷款买吗？这下大家应该有所了解了吧。总而言之，昌乐自住商品房最明显的特征就是均价低于周边普通商品房的３０％，但是有的自住商品房地理位置太偏，并且没有完善的交通与商业配套，所以虽然价格讨好也没有用。