昌乐自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

发布时间:2017-04-06 14:25

在购买房子的时候,很多人都想要买到一个价格比较便宜,并且房子质量比较好的,其实我们对于自住型的商品房了解的不是很多,并且这样的房子的价格也不算太高,为此人们就比较担心质量。那么小编就来介绍一下有关于昌乐自住商品房质量怎么样?昌乐的自住商品房能贷款买吗?

昌乐自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

昌乐自住商品房质量怎么样?

1,自住型商品房属于商品房的性质,虽然现在的购买价格是市场价的7折,但是5年后如果上市,30%的收益上交财政且不能再次购买自住型商品房;

2,针对建筑质量问题,政府有相应的措施,严格房屋质量和资金的监督管理,从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管,发现问题从严查处。

3,自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价,开发商为了压缩成本,房屋质量,容积率,居住环境估计还是会像保障房看齐。

昌乐的自住商品房能贷款买吗?

目前购买昌乐自住商品房的话是可以贷款的,但是需要满足如下的几个条件才可以。

1、昌乐的借款人当地户口或者有效的居住证明。

2、昌乐的借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力。

3、昌乐的借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

此外,在向昌乐的银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷的时候除了要有资金保障之外,还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后,就可以向银行申请贷款了。

昌乐自住商品房质量怎么样?昌乐的自住商品房能贷款买吗?这下大家应该有所了解了吧。总而言之,昌乐自住商品房最明显的特征就是均价低于周边普通商品房的30%,但是有的自住商品房地理位置太偏,并且没有完善的交通与商业配套,所以虽然价格讨好也没有用。

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