竣工验收是入住之前重要的一项工作，要注意很多事项，是细节之处，那么，竣工验收的时候到底需要注意哪些问题呢？

一：油漆

1.表面颜色需正确均匀，光亮平滑适度，不要出现流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

2.油漆边界需平直整齐，没有出界。

3.1米距离处看乳胶漆时，不见皱痕。

4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。

二：墙纸

墙纸的拼口处要准确、服帖，没有起泡现象，按规定对花，不可有纸边撕裂的情形。

三：木工

1、结构—检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的);

2、造型—表面需平整，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。

3、转角—正常的转角都是90度，特殊设计因素除外;

4、拼花—拼花项目必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;

5、缝隙—线与线夹口角缝不超出0.3毫米，封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2毫米，饰面板与板碰口不超过0.2毫米，推拉门整面误差不超出0.3毫米。

四：电工

1.入墙线路要用PVC管或黑铁管，不能使用挖墙埋线的方法，而且一定要接过路箱。

2.明线的铺设要整齐、美观，尤其是在转角位，线码的距离要正常均等。

3.隐藏在柜内的电线，一定不要裸露在外面，每隔200毫米用一个胶线码固定。

4.较大功率的用电设备应该用单独回路配线。

5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30毫安。

6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。

7.开关安装高度距地1.3米为宜。距门框为0.2米。卫生间插座应选用防溅式插座。

五：铺贴

1.磁砖表面要持平，角度一定要准确，边缘齐整，棱角分明。

2.厨厕地面要有适当的坡度用来流水，不可积水，倒泛水。

3.磁砖拼口后，要用藤丝刷把表面的水泥砂浆统统洗刷干净，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。

六：地板、地蜡

1.板缝好不能大于大于0.2毫米。垫木好选用落叶松、本松、杂木的。规格不得小于45毫米*25毫米。固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。

2. 新做枫木地板要用9-12毫米夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并在四边预留10-20毫米缝隙，用踢脚线封边遮盖。

3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。

七：给排水和设备

1.落水管以近距离、小接口为标准整体要中直整齐，不要有弯曲和交叠。

2.室内全部用铜管(PVC管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用PVC管，接口要用生料带。

3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。

4.厨房、厕所要有下水口(地漏)，尤其是卫生间。

5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。