买房子肯定就是会办理房产证的，但是对于房产证有多的购房者只是了解一部分。如果是全款来进行购买的房屋，房屋的房产证和产权就是属于自己的，通过贷款的方式来进行购买房屋，房产证作于抵押物会在银行封存，那么深圳贷款买房房产证上能加名字吗？深圳贷款买房房产证上如何加名字？

深圳贷款买房房产证上能加名字吗

１、需要征得银行的同意，才能办理加名手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

２、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

深圳贷款买房房产证上如何加名字

１、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付１００元费用。

２、如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付２００元。加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。

３、除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。特别注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

以上就是对深圳贷款买房房产证上能加名字吗以及深圳贷款买房房产证上如何加名字的相关内容。并不是说以贷款的方式来进行购房的房产证上面就是不能够进行添加名字，前提是必须要还清贷款的情况下，才可以添加。