德阳二手房按揭费用怎么计算?做按揭哪家银行最好

发布时间:2017-05-10 11:54

近这几年,德阳地区很多购房者开始倾心与购买二手房,虽然说二手房是经过转手的房子,但是多数二手房内部都是带有装修的,有的人在出售二手房的时候还会提供一些家具家电,这样就大大的降低了购房者的购房和装修成本。德阳地区的二手房与新房一样,都能贷款购买,究竟德阳二手房按揭费用怎么计算?

德阳二手房按揭费用怎么计算?做按揭哪家银行最好

德阳二手房按揭费用怎么计算?

买方向银行按揭应付的费用:

1、保险费:评估价×0.04%×贷款年限

2、公证费:贷款金额的0.15%,低200元

3、抵押费:贷款金额的0.2%,低95元

4、评估费:评估价×5‰,低300元

5、工本费:30元

德阳二手房做按揭哪家银行好?

1、二手房做按揭相比较之下,建设银行和中国银行做二手房贷还是比较成熟的。利息都是国家的规定的标准。故更重要的是根据自身情况,来决定到底用哪家银行。

2、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、做生意得需提供营业执照和银行的现金流水账单。如果找担保人的话要找事业单位或吃财政饭的担保人,担保人需要准备的东西就是夫妻的双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明。

3、一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右。

德阳二手房办理按揭所需要的资料有哪些?

银行按揭所需资料: 身份证 ,收入证明 ,户口本 ,学历证书 ,结婚证/未婚证明 ,首付证明 ,配偶人的身份证,收入证明 ,相片1张。二手房虽然便宜,但是手续较为繁琐,需要缴纳费用也很多。二手房按揭需要向银行缴纳的费用及计算方式上面都已详细给出,但具体购买房子的房款,月供,评估费等,还需要根据实际情况。

以上就是关于德阳二手房按揭费用怎么计算这个问题的介绍了。不同的银行在办理二手房贷款的时候要求和利息都是有差异的,大家在购买二手房之前好是提前了解一下。为了让广大购房者的利益得到更好的保障,大家购买二手房支付全款之前建议去房产局办理网签,这样可以让购房变得更透明。

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