对于购买房屋来说，都是需要来进行交纳相关的税费的，有许多的人对于购买房屋所缴纳的税费并不是那么的了解的，房屋所缴纳的税费，基本上都是会按照房屋的具体的面积来进行比例收取，那么，西安买别墅税费缴纳流程是什么？西安买别墅要交多少税？

西安买别墅要交多少税

１、买别墅要交契税：房款的３％；印花税：房款的０．０５％；交易费：３元／平方米；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在２００元内。

２、税收方面是没有区别的，５年内交易要交个税和营业税，５年后交易可以免个税和营业税；营业税是交易价的５．５％；个税是差额部分的２０％。

３、买别墅如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，另有登记费８０元配图费２５元。

西安买别墅税费缴纳流程是什么

１、买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；新购住房的契税完税凭证。

２、购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

３、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。主管税务机关将在１０个工作日内向购房人签发《市个人住房房产税认定通知书》。

以上就是对西安买别墅税费缴纳流程是什么以及西安买别墅要交多少税的相关内容。在购买房屋之后，都是来进行需要交纳房屋的契税、物业费、取暖费等费用，但是具体的收取标准还是要以当地实际情况为准的。