购买一套房子大家所需要缴纳的不仅仅是房屋的房款，在过户的时候还需要缴纳一些税费。一般来说，房屋税费的多少与房屋的销售价格是成正比的，房屋的价格越高，大家所需要缴纳的税费就越多。广大购房者都想要了解一下在黑龙江买自住商品房要交哪些税？在黑龙江买自住商品房要交多少税？

在黑龙江买自住商品房要交哪些税？

其实自住商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。在黑龙江买自住商品房要交个人所得税、营业税、印花税、土地增值税、契税。如果是黑龙江自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是滨江自住商品房总价的2%至3%不等。

在黑龙江买自住商品房要交多少税？

1、税费：契税90(含)平方以下的1%，90平方-144(含)平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。(大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算)；

2、合同印花税：按成交价的0.05%缴纳；证照印花税5元/证。(国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》)；

3、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为0.30元/平方米。(在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费)；

4、产权登记费：80元/套。(房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准)；

5、公共维修基金：购房合同总价的2%-3%，以所购买房屋所在地规定为准；

6、物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；

7、取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费。

通过对上文的阅读，大家对于在黑龙江买自住商品房要交哪些税已经心中有数了。在购买自住商品房的时候，大家不仅需要准备好购房款，还需要将房屋过户时所需要缴纳的税费提前进行规划。如果说大家是贷款购买的房屋，更是需要做好每个月还款方面的计划，避免出现不必要的逾期。