邯郸公积金贷款需要担保公司担保吗?担保费用怎么收
现在很多的在职员工是会通过公积金贷款的方式来购买房屋的,这样不仅是可以缓解一下经济上的压力,而且贷款也是比较方便的,是可以省去一些不必要的麻烦的。那么邯郸公积金贷款需要担保公司担保吗?担保费用怎么收?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。
邯郸公积金贷款需要担保公司担保吗?
住房公积金贷款应该有多种担保方式,担保公司担保只是其中之一。担保公司一般是民营企业。
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相应资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款担保费是什么?
1、公积金贷款担保费是指在进行公积金贷款时候,公积金发放核心对贷款方(银行等)资金部门担保的服务费。目的在于当个人无法支付该部分贷款时,由该担保方进行支付的一种手续费用。那么,这种费用是必须的吗?
2、答案是否定的。例如,如果老王拥有一套完整的自购房房屋,那么这时候担保费用就不用出,因为,原则上来讲,这个房屋足以作为担保的来源,不需要第三方进行担保。
3、但是,由于多年来一直存在的公积金发放机构与银行间的合作关系,一般情况下,购房者在办理贷款时,必须缴纳该部分贷款担保费。这是在很多地方存在的现象。购房者遇到这种问题时,较好先进行咨询,然后进行协调,看看能否真正消除该部分的费用,如果不行,那可以诉诸于法律的途径进行解决。
邯郸公积金贷款担保公司担保费用怎么收?
公积金贷款担保公司担保费用是公积金管理中心收取的,因为公积金贷款属于委托贷款公积金管理中心为了控制风险所以引入担保部门对贷款进行担保而产生的费用。申请人在申请住房公积金贷款的时候必须要提供给管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的,就要向担保中心缴纳担保服务费。
公积金贷款是要注意去公积金管理中心办理的,可以按照当地的公积金办理流程和方式来进行贷款,比如需要提交的资料、办理的流程等,都是需要了解的。以上就是小编关于邯郸公积金贷款需要担保公司担保吗?担保费用怎么收?的相关介绍,希望对于邯郸的朋友们是有帮助的。
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