退房摇号的房子质量怎样?这种房子值得买吗

发布时间:2017-05-07 14:34

买房时,大家关心的就是房子的质量问题了,房屋质量还比较容易辨别,问问居住的业主或者装修公司,就可以知道了,还可以请专业的人士帮忙测试,但这些都是在收房验房时候操作的。一些政策性房屋存在退房摇号的房子,那么这种房子质量怎么样呢,值得购买吗?

退房摇号的房子质量怎样?这种房子值得买吗

退房摇号的房子质量怎样?

退房摇号是指售出的商品房退房后,将不再回到开发商手上,将由房产管理部门统一进行摇号出售,价格不会高于当时的房屋成交价,但质量还是原来的房屋不存在退房就是质量问题一说。

也可自行区鉴别商品房质量好坏,下面小编附上鉴别方法:

一是雨天看。经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水,一览无余。

二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的,要看容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。

三是看做工。装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等,要看做工是否精细,这些皆是购房时讨价还价的筹码。

四是看窗外。要把窗户打开,看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。

五是看楼梯。如系高层建筑,在看电梯的同时,要注意看楼梯(安全梯)是否畅通无阻。要知道如发生大火,楼梯是唯一的逃生之路。

六是看厨卫。厨房、卫生间是家庭居室的内部器官,水、电、气系统都在这里,是容易出问题的地方,要格外重视。

退房摇号的房子值得买吗?

1、退房摇号的房子一般在价格相对来说比较低,近,配套成熟,值得购买。

2、政策规定自住房买卖条款,目的是为了确保这些房屋买来用于自住,而不是用来获利,自住型商品住房的价格明显比商品房低,如果不加以限制的话,就可能被投机者利用,转手买卖获利。

3、能参与摇号的一般是政策性房屋,现在房地产市场一直处于趋势比较好的阶段,加上如果房产区域周边多为成熟社区,配套较完善,距离地块步行10到15分钟左右,是一定的。

以上就是关于“退房摇号的房屋质量问题以及是不是值得购买”的分析了,这些楼盘成为了人们时时关心的事情,但申请这类房屋的人并不占少数。

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