居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。那么今天我们就一起来了解一下关于别墅限购的具体内容，相信大家看过以后会有一定的了解，下面就一起看一下吧。

南京别墅限购吗？

１、别墅是限购的，最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。别墅一般有两种类型，一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地交通便捷，便于上下班这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为７０年，适用于限购范。

２、还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用、这种别墅的土地使用性质属于商业（通常称为旅游地产）产权年限为４０年，不限购。

３、需要注意的是购房人在购买别墅的时候，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》之后相关部门会进行审核，如果被发现提供虚假信息骗购别墅的情况，将不会予以办理房产证的。

在南京买别墅要符合什么条件？

１、想要在南京购买别墅的话要拥有本市户籍，已婚的家庭限购两套住房，单身的家庭限购１套住房，能够提供在本市５年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购１套住房。

２、已婚的家庭只能拥有两套住宅、单身家庭只能拥有一套住宅、对于目前已经拥有住房（含新建商品住房和二手住房）套数达到、或超过限定套数的本市户籍居民家庭、暂停在本市向其售房、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、暂停在本市向其售房。

３、如果南京该别墅的性质是７０年产权的住宅别墅、则与购买商品房的资格是一样的、如果别墅的性质不是住宅别墅、那么就是不限购的。

以上就是小编为大家了解到的南京别墅限购吗？在南京买别墅要符合什么条件？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。