很多从来没有办理过住房公积金贷款的买房者对于住房公积金贷款买房的办理流程是很陌生的，那么公积金买房子流程都有什么呢？下面本文就为大家讲一讲。

住房公积金交易新房如何办理？

第一步房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。

第二步，请人拿着你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本（户口本不在需要提供结婚证），有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。

第三步，申请人需要准备提交的材料：住房公积金贷款的申请表，商品房买卖合同正本及复印件４份，房地产买卖的审批书，维修基金收据的第六联，房款收据的复印件３份（收据金额＝房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件４份，配偶身份证复印件１份，夫妻双方户口簿复印件１份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理代办银行窗口划款，并领取银行回执。

住房公积金贷款交易二手房如何办理？

第一步，申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理（以下简称）领取住房公积金贷款申请表，按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中，通常会有二手房的中介人员进行指导，在二手房交易中，二手房中介是房屋的担保中间人，一般都会通过中介办理住房公积金贷款。

第二步请人需要准备一些手续，申请人需要准备：本人或者借款人的身份证，户口簿，住房公积金贷款申请表，房屋买卖契约，评估报告等材料，然后到住房公积金管理审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三步，是工作人员现场看房后，这一步很重要，决定是否提供公积金贷款。如果同意办理贷款的，申请人还需要准备如下材料：借款人身份证复印件４份，户口簿复印件１份，贷款申请表，房屋买卖契约１份，评估报告２份，已过户的房屋权证及权证复印件２份，完税复印件１份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；

第四步，积金贷款申请人在指定日期到代办银行窗口划款，并领取银行回执。