在办理房屋交易之前，就能够先了解好需要用到什么材料然后准备齐全的话，会让你在接下来的交易过程中更加得心应手，不会浪费你很多时间。那么下面，我就为你们讲讲惠安二手房交易网签时需要什么材料？惠安二手房交易有什么限制？

惠安二手房交易网签时需要什么材料

１．惠安县是福建省泉州市下辖的一个县，位于福建省东南沿海，东北部介于泉州湾和湄洲湾之间，东临台湾海峡，与晋江、南安，合称泉州三邑。惠安县总面积646.7平方公里，年末户籍人口953.805人（2009年），常住人口94.60万人（2009年），人口以汉族为主，有回、畲、蒙古等民族。

２．惠安县是闽南著名侨乡和台湾汉族同胞主要祖籍地之一，素有“海滨邹鲁”、“雕艺之乡”、“建筑之乡”、“渔业强县”、“食品工业强县”之美誉，全县陆域总面积含泉州台商投资区共720平方千米，海域面积1833平方千米。

３．网签需要带户口本、身份证、单身证明（或结婚证）、新购住房证明、该房屋房产证及土地证。买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明

惠安二手房交易有什么限制

二手房有限购政策：对于本地户籍：暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭（前提是拥有的这套房屋为2010年10月7日之前购买的），限购1套住房。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不能购买。

二手房有限购政策：拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询。上述文章讲的就是关于惠安二手房交易网签时需要什么材料以及惠安二手房交易有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。