现在房源紧张到什么程度？现在大家关心的是房子有没有抢到，而似乎从来不会关注，房价涨和跌的问题。从现在这样抢房的局面来看，谈论房价跌的问题似乎有点蠢。

但是一个简朴的道理大家应该懂：哪有只涨不跌的商品？商品房会是例外吗？你们都觉得光谷东前年一度降到5000多，今年涨到10000，还被抢光，合情合理？

在房价上行期，每个人都很乐观，盘算着自己抢到房后一个月能涨到多少。大家有没有想到，这一幕，是不是和去年股灾前很相似。躺在那，股票每天都在涨，结果呢？奥迪开进去，都变奥拓出来。而现在大量奥拓又开进楼市，都在盘算着什么时候开成奥迪。当一个市场，充满着大量投机客时，大家就要小心了。

投资购房的，不要一味想着只涨不跌，要有经历一轮涨转跌的心理准备。因此，尽量买市中心抗跌能力强的房子，尽量少投资三环外房子。特别是三环内那些规划很美好，而近几年配套都没有改善，今年房价却暴涨的房子，泡沫大。

至于什么时候会涨转跌，我们不知道。别听开发商扯什么自家房子未来会涨到多少。楼市就是个政策市，明天出个政策，再傲娇的楼盘，叫你降你就得降。政策什么时候出呢？谁也不知道，因为政策要考虑当时的经济形势、金融风险等一系列宏观因素，这不是我们或者开发商能估计得到的。