哪些是无效租赁行为

发布时间:2017-04-14 13:38

哪些是无效租赁行为

根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定,将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。

哪些是无效租赁行为

不得出租的房屋是指:

1、未依法取得房地产权证的:

2、司法机关和机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已抵押,未经抵押权入同意的;

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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