深圳楼市从2015年一直火到了2016年，春节前这段时间预计会依旧活跃。根据统计，过于两周（2015年12月28日-2016年1月10日），一手住宅平均每周成交1483套，已然高于2015年1250套的周平均成交水平，可谓给2016年开了个好头。

春节前价格看涨

春节前原来一直被认为是交易淡季，深圳楼市却没有成交量回落的意思。很多人都预计节后房价上涨，所以选择在节前积极购房入市。由此看来，2016年的前10天，在传统淡季，深圳成交量相比2015年12月依然没有下降，市场也丝毫未呈现降温的趋势，未来三个月内基本没有的可能。

此外，往年年末由于额度用尽，各大银行经常会收紧房贷。但是数据显示，目前深圳主流银行首套房贷利率多低至9折，普遍维持在4.41%，比2015年10月中旬4.74%的新晋惠利率还要低，而且也不存在放款难的问题。

那么，春节前下手买房到底好不好呢？其实这个呢，还是要看购房者的需求了。如果是刚性需求或是改善性的，那么房价涨跌就不那么重要的。看得主要是有没有合适的房源和本身的经济实力。而如果是 ，那就要谨慎下手了，毕竟房价一个样，没有稳赚不赔的生意。

预计2016年深圳楼市在利好政策的刺激下，购房需求旺盛的状况还会延续，房价涨幅会保持在10%-20%左右。起码，2016年前3个月，房价几乎没有下降的可能性。