在唐山区买房子是很不错的选择。无论是你买首套房子还是二套房子，都是要交契税的。契税都是有一个标准的，和贷款利率一样的，都要以咨询当地的房管局为准。那么，唐山二套房契税交多少？唐山二套房贷款利率是多少？

唐山二套房契税交多少？

住宅房首套房契税是根据房屋的面积而定的，而且有三档面积比例要求，包括：

１、140平米以上的首套房购房面积，需要缴纳购房款的3％比例；

２、90平米以下的首套房购房面积，需要缴纳购房款的1％比例；

３、140米至90平米之间的首套房购房面积，需要缴纳购房款1.5％的比例。

唐山二套房贷款利率是多少

１、商业贷款首付规定：

对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30％；

对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60％，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70％。

２、公积金贷款首付规定：

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20％，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30％，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；

第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50％，贷款利率按公积金贷款基准利率的１．１倍执行；

停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

１、商业贷款首付规定：

对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30％；

对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60％，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70％。

２、公积金贷款首付规定：

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在９０平方米以下的首付款比例不低于20％，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30％，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；

第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；

停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

看了上面的一系列介绍，大家对于唐山二套房契税交多少已经心中有数了。由于政府对于购买二套房是有一定限制政策的，所以说在购买后需要交纳的费用方面会相对多一些。对于想要贷款购买二套房的购房者来说，应该多方面对购房款进行评估，不要盲目购房影响家庭生活条件。