买芜湖买安置房要交多少税?维修基金缴纳标准多少?
发布时间:2017-03-30 10:41
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民应尽的责任和义务,那么在芜湖买安置房要交多少税呢?在芜湖安置房维修基金缴纳标准是什么呢?
在芜湖买安置房要交多少税?
根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?房子的评估价、面积等情况,分别缴纳如下:
1、测绘费:1.36元/平方,买方;
2、评估费:0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税:3%(面积在90㎡以下的首套房或二套房,缴存1%;面积在90㎡以上的首套房,缴存1.5%,二套房缴存2%;其他情况按照3%全额征收)。
4、所得税:全额的1%,由卖方承担,满5年的家庭唯一住房减免;
5、交易费:6/平方,双方平分;
6、工本费:80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、增值税及其附加税: 房价的5.6%(房屋产权满5年,免交)。
芜湖安置房维修基金缴纳标准是什么?
首次专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主所有;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人所有。
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